第268节 (第1/2页)

    不过大大方方跟白晴在一起的感觉更有满足感。

    对于白晴来说，同样满足感很强。

    她比任何人都要清楚，此时的姜半夏已经不具备让她有任何竞争力了。

    上次李扬能承认跟她的关系，以后会变成奢侈。

    指不定什么时候李扬就跟姜半夏结婚了，而自己毫无疑问会是一个失败者。

    “老公，我想好了，要重新去绿水集团上班。”

    在以前，当歌手是她的梦想，打游戏是她的爱好。

    然而现在，她的爱好是李扬，别的都显得微不足道。

    唱歌有什么用？即便现在火了好几首歌，一年能挣个小一千万，如果勤快点，去接一些商业活动，或许收入还能翻倍。

    但……毫无意义。

    姜半夏的钱，存在银行，利息都能秒杀她辛辛苦苦的收入。

    不喜欢的事情可以咬牙坚持，不会的管理，可以去学。

    李扬问道：“当前绿水集团的问题，你有解决办法吗？”

    白晴迟疑道：“我……去学。”

    “不用不用，其实很简单，去找叶柄承，拿我之前谈过的条件，在附近几个县城拿地。绿水集团的业务不变，不过增添房地产业务，我会给绿水集团找一个地产方面的负责人。记住一点就行，跟叶柄承谈条件，要往狠了要。”

    李扬没跟白晴细说公司的管理，一方面他也在学习，另一方面，对当前局势没什么作用。

    在明确知道未来信息的前提下，什么管理方式手段，都只是次要的。

    最主要的就一点：资金！

    钱到位了，什么都好说。

    “公司不是没钱了吗？拿到地了也开发不了啊。”

    “没钱可以去定增，现在公司你说了算，没有人能反驳你。定增的资金，我来解决。”

    “公司的出口业务可能会赔钱哎……要不要削减一下？”

    “不用，保留好出口份额。”

    这几年出口确实不太行，但是过几年就好了。

    保留出口的通道，赔两年也没什么关系。

    毕竟再过几年，卖电热毯的市值都能飙升到六十多亿，市盈率拉到一百多，股民还觉得便宜了。

    而且郑大生他们享受了绿水集团股价带来的利益，总不能什么事都不做吧？帮忙搞定一些海外订单也是他们分内的，所以出口业务不一定会赔钱。

    白晴又问道：“那我们地产主要就是卖房子吗？”

    “卖房子才几个钱啊，主要是卖货。先拿地……稍后我会准备好项目图的。”

    消费才是经济的核心，卖房子算是一锤子买卖，而且绿水集团跟别的地产公司走的路线不一样，利润空间很小。

    别的地产公司，拿地之后就开始贷款盖房，通过预售，获取资金继续拿地，继续贷款，继续预售……

    这一套下来，整个地产公司的杠杆，被拉到了极致。

    但凡是上规模的地产公司，基本都是负债几百亿，上千亿。

    绿水集团就算在附近九个县城全部拿到地了，地产规模其实也很一般，跟别人几百亿几千亿的规模比起来差太远了。

    白晴疑惑道：“卖货？”

    “对！核心其实是商场。”

    未来会有很多商场倒闭，但是那些商场的倒闭，跟环境没多大关系，纯粹是有些资本黑了心。

    比较出名的某万达，租金贵就不说了，管理相当混乱，对于商家没有任何考核制度。

    偌大的商场，坑爹商家一大堆，消费者莫名其妙当了冤大头。

    就他们这种黑心思维，在行业里面竟然还是标杆。

    可想而知，整个行业到底烂成了什么样子。

    李扬在那些商场里面吃过太多饭了，反正每一次就跟开盲盒一样，消费者只能被动接受。

    这就是导致商业地产越来越差的原因，没人愿意为那样的商场买单。

    同样的某东来，价格也不便宜，但是每天下班，整个商场货物能被人清空。

    因为人家让消费者知道自己的钱花在哪了。

    别的商场呢？进去莫名其妙花几千块，感觉特么跟个冤大头一样，商场一方永远无条件站在商家那边，对消费者敷衍。

    确实，站在商家那边没错，但消费者自己会投票，你商场倒闭也是活该！

    李扬想做的就是某东来那种模式，他也不为赚钱。

    再过几年，国内大通缩的时候，经济流动性就是杀手锏。